与野ダイヤハイツ

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩15分

  • 1985年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,990万円
50.4万円/㎡
相場
3,004万円
50.7万円/㎡
2,386
2,798
3,210
3,622
AI査定結果
推定相場価格
3,004万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,210万円
47.2万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
与野ダイヤハイツ
2,990万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 59.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,990万円50.4万円2階 59.28㎡ 2LDK-
2025/02/083,480万円47.0万円2階 74.1㎡ 3LDK南西
2024/06/173,590万円48.4万円8階 74.1㎡ 3LDK西
2024/05/083,190万円50.7万円9階 62.89㎡ 2LDK-
2024/02/292,700万円36.4万円9階 74.1㎡ 3LDK西
2023/12/202,580万円34.8万円8階 74.1㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
与野ダイヤハイツ
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅15分 2,990万円50.4万円59.28㎡2LDK2階 / 9階建 -1985年92戸SRC
2026/04/21大宮ハウス
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅10分 3,480万円52.2万円66.7㎡3LDK3階 / 7階建 西1982年49戸RC
2026/02/04エクレール大宮
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅10分 2,280万円47.6万円47.91㎡2DK5階 / 10階建 南西1986年47戸SRC
2026/05/27与野リリエンハイム
さいたま市中央区本町東六丁目
北与野駅14分 3,290万円46.1万円71.37㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%下落、さいたま市中央区では72.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）はさいたま市中央区の平均と比較して3.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比-5.8%
さいたま市中央区
52.2万円/㎡
前年比+72.3%
埼玉県
さいたま市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名与野ダイヤハイツ
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩15分
築年月1985年
階数9階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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